感谢选择真房源大平台，我是赵海洋，河南开封人，毕业于河南师范大学，从事房产行业五年了，希望以下信息对您购房能有帮助。 万科星图项目位于郑新快速路与双湖大道交汇处，项目共规划18栋高层，容积率2.99 ，绿化率35%，在售户型有89㎡、97㎡、97㎡、120㎡，成交单价9000元左右，2023年年底精装修交付，大开发商，不用担心烂尾的发生。 项目缺点：周边众多的物流园及各种大型批发市场，导致大货车出没比较频繁，更多项目信息可随时联系我。 本人专注郑州现房，客观评价项目优缺点，不吹嘘不隐瞒，新房不收中介费，还可享受渠道优惠，看房可车接车送。

总占地：174亩容积率：3.0总建面：约35万㎡ 万科星图是万科首次进驻南龙湖打造的区域标杆之作。项目规划18栋20-34层纯高层，1栋幼儿园，产品建筑面积约89-120㎡装修交付住宅，精装交付的项目东侧约2公里潮湖湿地公园，总占地面积约2600亩，其中水面面积近千亩，全部由地下水喷涌自然形成，目前潮河湿地公园在建设中。 自身配备约2.3万方开放式街区公园，规划有全场篮球场、约500米环形塑胶跑道、羽毛球场、乒乓球场、打造全龄段社区公共活动空间，带来全新的更舒适的居住体验。 区域首个“未来邻里生活中心”的社区，规划品质生活配套，打破传统将不同的生活场景交融， 将家的界限不断扩大，重新唤起“左邻右里”的社区大家感，提升社区氛围的温度与浓度。

万科星图户型不错，位置位于郑新快速通道双湖大道交叉口向东800配套比较齐全，三个商场环绕，项目3公里范围，包含龙湖四大优质商业资源，满足不同档次商业的需求，各大知名餐饮陆续进驻，出门即可享受优质休闲生活。 龙湖锦艺城，距离项目仅约800米 华盛奥特莱斯，距离项目约1.2公里 万佳商业广场，距离项目约1.8公里 华祥国贸，距离项目约4.5公里

万科星图，郑新快速路与双湖大道交汇处，是九龙台的后期地块。 万科星图位于南龙湖的核心位置，楼面价1860元/平方米，一共是三宗地块，加起来是175亩，总建筑面积约35万平方米，容积率为3.0，规划了18栋纯高层，面积在89—120平方米，89平方米和97平方米的三房占比最多，整体定位刚需，项目是以精装修交付，装修的标准说是1500元/平方米，实际的精装修成本应该砍半。 综合以上 位置+万科品牌是该楼盘的最大卖点。

大家好，我是贝壳新房顾问白海涛，很高兴能为你讲解万科星图这个项目，项目位置龙湖核心位置郑新快速与双湖大道交叉口向东800米，周边配套成熟，交通便利。项目总占地174亩，规划18栋高层，容积率2.99 ，绿化率35%，在售面积89-97-97-120平，万科自己的物业万科物业，精装修交付，交房时间2023年，精装交付 均价8800-9300元/平，交付标准：精选日立电梯，方太油烟机灶具，摩恩五金件，科勒洁具，博世壁挂炉，全屋地暖，断桥铝三层中空玻璃，全屋带壁纸交付。 另外项目为了给业主一个的美好的生活环境，项目外围打造了约2.3万方开放式的公共活动公园，方便业主不出小区就可以享受到公园的乐趣，平时可以带着家人和孩子在公园里散散步，小区内部规划有10个单元的架空层，规划有多个活动场所，即使刮风下雨也不影响社区娱乐。周边商业配套齐全，如锦艺城，奥特莱斯，万佳，华祥国贸等。还有那些想了解的可以联系我，全力为你买到适合自己的房子。

户型和装修风格挺不错的，已入手，期待后期周边能有大发展