大家好，我是郑州21世纪不动产新房M4店经理李成友！从事房地产行业3年4个月，帮助超过50位客户成功安家郑州。我擅长区域分析和楼盘优劣势对比，希望能在您买房过程中帮助到您！ 万科未来时光项目位于东三环与杨金路交汇处西北角。总占地面积约80亩，容积率是2.8，建筑高度小于50米，小区内全部都是15-16层的小高层，全部是两梯两户，主力户型只有131平和141平两个户型段，共四个户型可供选择！万科的房子，本身就自带品牌效应。万科的精装住宅可以算是国内最早做成品房交付的开发商，精装经验比较雄厚。精装要比市面上很多开发商做的靠谱很多！其中运用了大金的中央空调、松下全屋新风和能率循环热水器、西门子的油烟机和燃气灶等等。万科的楼盘非常喜欢做公园，这个也不例外，小区东侧自己做了一个6000平的街心公园，小区有独立小门可以进出并有安防系统。并且小区内还有只有豪宅才有的一个1400平的下沉会所。 项目已于8月29日首开，首开4栋楼，共254套房源，开盘单价一万九到两万一左右。截止开盘当天成交161套，去化率63%左右。在郑州近四十天的涝核交接的困难时期，不难看出开发商对市场还有项目的抱有一定的信心！

万科未来时光，杨金路与经五街交汇处。 该项目是美盛和万科合作，位于杨金路与经五街交汇处，占地面积约80亩，容积率是2.8，建筑高度小于50米 该项目占地面积约80亩规划15栋15-16层的高层，全部是两梯两户，主力户型只有两个131平方米和143平方米，户型设计的一般。 主要有几个方面的优势： 1、精装修。万科的精装修比市面的大部分都好，大金的中央空调、松下全屋新风和能率热水循环热水器、西门子的油烟机和燃气灶、杜拉维特的面盆和马桶、汉斯格雅的花洒龙头等等。 2、景观。自己修了一个公园约6000平方米，名曰时光公园，为业主提供休闲娱乐；景观是采用“一轴一环四庭六园”，说实话万科的景观做的一般，说不上好也说不上差，现在流行阳光大草坪，而且五层堆坡设计也都变成一层了。 3、智慧模块。该项目是郑州万科首个搭载智能模块：全面家居解决方案，以建筑设计、室内设计、景观设计并行，另外还设计了一个1400平方米的下沉会所。