性价比高，准现房，不担心阑烂尾！

距离郑州主城比较近，旁边挨着大学，楼盘一般交房了，剩余的年底交房。还要现房洋房。我主要看看小户型。楼盘不会延期和LW。品质一般，绿化一般。不过这个价钱也就这了。感谢带我看房的经纪人，帮我能客观分析。

您好，我是链家经纪人张科迪，对此套楼盘比较熟悉，如有疑问欢迎点击头像咨询我！ 紫荆半岛·东郡位于南龙湖紫荆山南路与祥和路交叉口东南角， 项目东、北两侧都是河南工程学院，西侧是紫荆山南路，书香气息、全方位视野采光无遮挡，所以没有兴建高楼影响采光的事情后期出现，紧邻学校休闲放松运动更方便等等……二期东郡位置相对来说稍好一些，42亩狭长地块，容积率3.49，规划5栋11层小高层，4栋高层，1栋老人+物业用房。 面积区间约94-148㎡，整体户型可圈可点，还不错。

紫荆半岛·东郡，择址郑南紫荆中轴之上、龙湖核芯腹地、紫荆山南路与祥和路交汇处东南。城郊地铁2号线通达，坐拥六纵六横立体交通网络；周边配套醇熟：锦艺城、世纪公元，华盛奥特莱斯齐聚；省二院、市三院比邻；三面环高校。匠心精筑建面约89-14㎡瞰景高层/品质洋房，通力品牌电梯。生活场景嵌入式社区景观打造。配置雾森系统、月牙式水井广场、社区运动场，儿童游乐场、老年活动中心等，铸就高品质全龄乐活社区 交通公交：551，552，567路；地铁：城郊2号线（沙窝李站、双湖大道站）。大学河南工程学院综合商场锦艺城、华南城、奥特莱斯医院省二院，市三院 银行中国银行，建设银行，农业银行，工商银行等 小区内部配套超市、运动场地、儿童游乐场

基本信息 物业类型： 住宅 参考价格： 均价 9000元/平 项目特色： 近主干道 人车分流 区域位置： 郑州-新郑市 楼盘地址： 紫荆山南路（鸿鹄路）和祥和路交叉口 售楼处地址： 紫荆山南路（鸿鹄路）和祥和路交叉口（接待时间 9:00 - 21:00） 开发商： 河南鹏程实业有限公司 规划信息 建筑类型： 板楼、高层 绿化率： 33% 占地面积： 1,800㎡ 容积率： 2.90 建筑面积： 140,000㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 858 产权年限： 70年 配套信息 物业公司： 河南鹏程集团 车位配比： 1:1 物业费： 1.88元/m²/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数895 周边规划： 地铁：双湖大道、沙窝李 教育设施：河南工程学院-西区、河南工程学院-综合楼、国家检察官学院河南分院教育培训基地 医院：河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院

配套信息 物业公司： 河南鹏程集团 车位配比： 1:1 物业费： 1.88元/m²/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数895 周边规划： 地铁：双湖大道、沙窝李 教育设施：河南工程学院-西区、河南工程学院-综合楼、国家检察官学院河南分院教育培训基地、河南卫生人员培训中心、金手指吉他教育(新郑分部)、创新创业中心、良驹教育、德诚驾校、河南工程学院-计算机学院、河南财经政法大学检察学院 医院：河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院、河南省第二人民医院-博睿楼、新郑博爱医院、河南省第二人民医院门诊、河南省第二人民医院-病房楼、河南省第二人民医院-医技楼、河南省第二人民医院停车场-入口 购物：世纪华联(祥安路店)、祥隆购物广场、上榕购物广场(龙湖店)、龙祥生活、锅圈食汇(龙湖镇店)、购物广场、万客来批发超市、花无缺花卉、宝贝在线、怡轩宝贝母婴生活馆 公园：新郑十七里河省级湿地公园、三里岗村遗址公园、怡心园、南龙湖宜居教育园